Maison de ville atypique – 83 m² – Dole

Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Ne cherchez plus, cette maison de ville pleine de charme et de caractère est faite pour vous !
✨ Un bien unique… et sportif 😉
Amateurs de cachet et de volumes atypiques, préparez-vous : ici, les escaliers font partie du charme ! (Oui, vos mollets vont vous dire merci 😄)
Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une organisation originale et pleine de surprises.
🛋️ Composition :

Entrée privative avec couloir et espace de rangement
1er étage :

Grande chambre lumineuse (~20 m²)
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne + baignoire ouverte


2ème étage :

Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger avec poutres apparentes
Buanderie / WC


3ème étage :

Chambre en mezzanine, cosy et atypique



👉 Surface habitable : ~83 m²
👉 2 chambres – 3 pièces – 1 salle de bain
🔧 Confort & équipements :

Cuisine américaine équipée
Chauffage gaz
Fibre optique
Volets roulants électriques

🛠️ Aucun souci à prévoir !
Bonne nouvelle : tout a été rénové il y a moins de 10 ans, y compris la toiture (refaite il y a seulement 1 an) ✅
Vous posez vos valises, tout simplement.

🚶‍♂️ Ici, tout se fait à pied !
Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied en quelques minutes seulement :
🎬 cinéma
🏛️ Commanderie
🛍️ centre-ville
🛒 supérette
👉 et toutes les commodités du quotidien
Un véritable confort de vie : plus besoin de prendre la voiture pour vos sorties ou vos courses !

💡 Le mot de la fin
Une maison atypique, rénovée et parfaitement située, idéale pour ceux qui veulent vivre en centre-ville sans contrainte, profiter de tout à proximité… et accepter que les escaliers fassent partie du charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.956650